龙光集团举座债务重组获得首要施展！

1月6日，龙光集团公告，其境外债务的举座重组获得首要施展，推出境外债务的举座重组决策，已与其几许境外债权东说念主达成一致。

在公告显露的重组决策中，龙光提供了现款收购、短期单据与强制可转债的组合、强制可转债、永远单据所有四个选项。

接近龙光方面的东说念主士暗意，当今龙光已收到了好多债权东说念主的漠视及条目，但愿公司尽快完成重组。公司斟酌并取舍宏大债权东说念主的利益诉求，在疏浚经由中，已有好多债权东说念主明确暗意撑持龙光债务重组决策。

有业内分析东说念主士指出，收货于公司领有颇为优质的境外钞票和现款资源，龙光境外偿债资源包含现款、境外神志和股票等，是已公告重组决策的同业中境外资源价值较高的房企之一。旧年8月，龙光香港鸭脷洲神志已完成再融资，为神志顺利销售打下沉稳基础，也将为龙光举座重组决策的可完了性提供可靠保险。

末端当今，该公司境外债务总和的未偿还本金总和约为80亿好意思元，其中举座重组决策波及的境外债务未偿还本金总和约为75.62亿好意思元。自出现阶段性流动性压力以来，龙光通过加速销售回款、缩减运营开支等多种阵势，全力作念好“稳计算、保请托”责任。2024年，公司全年所有完成请托2.8万套。

化解房企债务风险是房地产市集止跌回稳的要道一环。近段时代以来，多家房企的债务重组出现新变化。值得正式的是，往常房企的债务重组以缓期为主，以时代换空间，虽有部分房企提供债转股重组决策，但举座占比不高。在新一轮债务重组中，化债战略则从底本的缓期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等阵势完了。

就在2024年12月30日，融创房地产集团有限公司发布公告，PR融创01债券重组获持有东说念主会议表决通过。旧年11月中旬，融创公告称，公司全资附庸公司融创房地产集团境内债务将二次重组。凭证决策，这次债券重组涵盖了现款要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长缓期4个选项，旨在缓解公司现时的财务压力，并为债权东说念主提供各样化的措置决策。“融创等房企债务重组关于其他脱险企业债务重组和风险化解有较强模仿意旨。”中指接头院企业接头总监刘水以为，折价回购、债转股等阵势省略从源泉减少债务，有助于企业委果走出债务危境，不错为房企争取复原流动性的时代，以换取畴昔企业价值回升以及偿还债务的空间。

据中指接头院统计，2024年房企到期债券界限为7703.1亿元，与上一年（到期余额超9500亿元）比拟下跌19.6%，但举座界限仍处于较高水平。其中，信用债占比69.0%，境外债占比31.0%，房企境内债务偿债压力较大。

刘水暗意，房企委果走出危境，还需要市集回暖撑持，房企应紧捏“因城施策”窗口期，加速布局较好神志标销售去化，快速回笼资金，增强偿债智商。在刘水看来，关于艰难需要措置债务问题的房企而言，在加速销售去化、加速出售钞票、回笼资金同期，还应作念细“节流”方面责任，减少拿地、减少开销，积极进行债务重组，与债权方疏浚协商。

校对：杨立林j9九游会真人

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