据不完全统计，铝在房地产中的运用主若是确立铝型材即门窗，每年约为1200万吨；铝幕墙或吊顶，每年约为200万吨；铝模板，每年约为50万吨。

　　近几年，房地产罢了面积大幅下滑，但铝的合座需求并莫得下滑。抛开新动力汽车、光伏、出口方面的影响，单看房地产行业自己，可能有两个原因。

　　一是确立用铝与房地产新开工数据更匹配。对比罢了数据和确立铝型材产量，会发现两者有关性不彊，往往背离。粗犷来说，房屋罢了委派前约一年，确立铝型材的需求会增长，但这几年并不匹配。反而新开工面积跟确立铝型材产量有关性更强。

　　2023年，房地产新开工面积照旧下落至9.5亿平素米，与2007年的数据左近，进一步下落的空间有限。即使2024年房地产新开工面积下落24%，到7.2亿平素米，减少铝需求约125万吨，占2024年铝需求量的2.7%。跟着房地产新开工充足值下落，对铝需求的连累也会光显减小。

　　二是存量房屋的影响。2021年，新址销售面积见顶，连年来，由于牵挂新址烂尾，销售面积一直萎缩。2023年，二手房来回额占比41%，并有连接增长的趋势。

　　笔据新址和二手房成交的比例干系，如果新址销售10亿平素米，那么旧房成交约为6.6亿平素米。另外，笔据贝壳询查院数据，2023年，二手房成交面积约为6亿平素米。假定成交的二手房当中有一半需要再行装修，那么装修面积约为3亿平素米。这是一个相对稳态的数据，并有可能跟着二手房成交占比的擢升而增长，不错部分对冲新址开工、罢了下滑带来的需求减量。

　　总而言之，房地产限度对铝需求冲击最大的技能可能已流程去了九游娱乐(中国)网址在线，即使房地产数据同比走弱，由于充足值的减小，对铝的影响也不大，跟着二手房成交占比的擢升，房地产对铝的需求会趋于稳态。

---